Эскиз перепланировки квартиры

Что можно называть перепланировкой?

Любое изменение границ комнаты или существующей конфигурации отличной от поэтажного плана БТИ принято называть перепланировкой. Также в это понятие входит перестановка кухонной плиты, раковины или мойки, так как они уже указаны в предыдущем плане. К легкому косметическому ремонту относят установку кондиционеров, утепление и остекление балконов, обновление инженерного оборудования.

Профессиональный эскиз перепланировки квартиры

Предварительно процесс перепланировки необходимо согласовать с эскизом, главное чтобы в проекте не затрагивали перекрытия, несущие стены, газовое оборудование, инженерные коммуникации. Допускается демонтаж межкомнатных перегородок, если они из легких материалов, и устройство проемов в них. Можно объединить комнату с соседней, или расширить ее при помощи коридора.

Необходимо обратить к хорошему дизайнеру-архитектору, чтобы эскиз перепланировки квартиры отвечал все нормам и требованиям. Профессионал даст вам дельный совет, подскажет, как лучше преобразить комнату, сделать ее просторнее и шире. Эскиз помогает выбрать наиболее оптимальный вариант, который легко потом воплотить в реальность.

Чтобы начать процесс перепланировки, надо вначале на копии плана отметить все предстоящие в будущем изменения. А затем необходимо отдать всю документацию в Мосжилинспекцию.

Чаще всего стоит выбор, что хватит ли только эскиза или нужен будет еще и проект. Если вам подойдет классический вариант перестановки, тогда хватит и эскизного варианта, а вот если вы задумали объединить кухню и жилую комнату в единую гостиную, только что профессионал сможет определить, является ли стена там несущей или ее можно демонтировать.

Работы, которые можно отнести к эскизу перепланировки квартиры:
- перемещение сантехники в пределах одного помещения
- демонтаж старого инженерного оборудования, его полная замена
- частичная или полная установка новых несущих перегородок и демонтаж старых
- создание проемов в несущих стенах
- перестановка газовой плиты на кухне
- возведение дополнительных перегородок

В таких случаях вам достаточно будет заказать эскиз и не заказывать разработку всей проектной документации. Осуществить перепланировку вы можете после получения специального акта. Чтобы его выдали надо подать эскиз, заявление, техпаспорт БТИ, правоустанавливающие документы.